Impermeabilización de techos y estructuras

Una filtración casi nunca aparece donde se ve la mancha. El agua entra por un traslape mal sellado o una pendiente invertida y recorre metros por debajo de la cobertura antes de manifestarse. Por eso empezamos con un diagnóstico de puntos críticos: revisión de traslapes, tornillería, canaletas, sumideros, encuentros con muros y elementos que atraviesan la cubierta, que es donde se origina la mayoría de las fallas.

Para cubiertas metálicas en operación aplicamos membranas elastoméricas de aplicación líquida, que se adaptan al movimiento térmico de la estructura sin fisurarse y no requieren retirar la cobertura existente. En losas de concreto trabajamos con membranas asfálticas o poliuretano proyectado según la exposición al tránsito y la radiación solar. Para cisternas y sótanos usamos sistemas cementicios de dos componentes, aptos para contacto con agua potable cuando corresponde.

Cuando el problema es la pendiente y no el material, lo decimos: aplicar impermeabilizante sobre un techo que empoza agua solo posterga la falla. En esos casos corregimos el nivel con mortero de pendiente antes de aplicar el sistema, y reubicamos o ampliamos los puntos de evacuación cuando el drenaje resulta insuficiente.

Cada trabajo se entrega con prueba de estanqueidad —inundación controlada o riego según el caso—, registro fotográfico del proceso y garantía por escrito con alcance y vigencia definidos. La garantía cubre el sistema instalado, no solo el material.